PAVEL FOHLERMoje cesta k nemovitostem
ACOLIV je rodinná firma, za kterou stojím já, Pavel Fohler. Nemovitostem se věnuji více než 25 let a to, co dnes děláme, vychází především z mých vlastních zkušeností s jejich nákupem, financováním, pronájmem a dlouhodobým provozem.
Moje cesta začala v roce 1999, kdy jsem na rok přerušil vysokoškolské studium a odjel jako au-pair na předměstí Londýna. Díky práci a brigádám jsem si vydělal přibližně 400 000 Kč, které jsem s podporou rodiny investoval do svého prvního bytu v hodnotě 1,05 milionu Kč.
Po dokončení studia jsem v roce 2004 nastoupil do korporátního prostředí. Už tehdy jsem ale měl jasný cíl – postupně vybudovat takové portfolio, které mi umožní dosáhnout finanční nezávislosti.
V roce 2008 jsem pořídil druhý investiční byt a zároveň vyplatil rodiče z naší společné investice, aby si mohli pořídit vlastní nemovitost. Krátce nato přišla finanční a realitní krize. Zatímco pro řadu lidí znamenala především problém, já jsem v dlouhodobém pronájmu viděl příležitost.
Stabilní příjem z nemovitostí mě vedl k dalším investicím a portfolio jsem následně postupně rozšiřoval v letech 2010, 2013, 2015, 2016, 2019, 2023, 2024 a 2026.
Finanční nezávislosti jsem dosáhl několik let po dokončení studia. Korporátní svět jsem ale opustil až v roce 2023, ve věku 45 let. Od té doby se naplno věnuji nemovitostem, novým projektům, investicím a předávání zkušeností, které jsem za více než dvě desetiletí získal.
PROČ PRÁVĚ SPOLUBYDLENÍ
Zkušenost ze dvou stran
V roce 2008 jsem se začal věnovat také spolubydlení. Postupně jsem vytvořil vlastní koncept high-end spolubydlení pro mladé profesionály a z původního experimentu se stala jedna z hlavních oblastí, kterým se dnes věnuji.
Od roku 2017 působíme také v Budapešti, kde rovněž provozujeme spolubydlení.
Díky tomu znám spolubydlení z obou stran. Nejen jako investor, ale především jako člověk, který nemovitosti skutečně vlastní a každý den řeší jejich provoz, nájemníky, ekonomiku, údržbu i všechny praktické situace, které s tím souvisejí.
Právě tato zkušenost je základem toho, co dnes předávám dál.
KONZULTACE
Zkušenosti, které mají praktické využití
Od roku 2025 nabízím také individuální 1 : 1 konzultace. Pomáhám majitelům a investorům řešit otázky spojené se spolubydlením, pronájmem nemovitostí, ekonomikou jejich provozu a jeho nastavením.
Své zkušenosti zároveň sdílím prostřednictvím sociálních sítí, kde se věnuji především nemovitostem, investování, spolubydlení a finanční nezávislosti.
Nejsem teoretický poradce. Vycházím z toho, co jsem sám za více než 25 let vyzkoušel, co fungovalo a také z toho, co bych dnes udělal jinak.
RODINA
Rodina jako součást našeho podnikání
ACOLIV je rodinná firma nejen názvem. Rodinní příslušníci jsou dlouhodobě také spoluinvestory do našich nemovitostí a podílejí se na jejich vlastnictví a rozvoji.
Zajišťujeme také technickou a praktickou pomoc v domácnostech v rámci služby Hodinový manžel. Ta vznikla mimo jiné jako přirozené rozšíření služeb pro nájemníky našich spolubydlení.
CO DĚLÁME DNES
Tři propojené oblasti
Dnes stojí ACOLIV na třech vzájemně propojených oblastech:
Nemovitosti a spolubydlení
Vlastníme a provozujeme rezidenční nemovitosti a věnujeme se high-end spolubydlení v Praze a Budapešti.
Konzultace a know-how
Předávám zkušenosti z vlastního investování a provozu nemovitostí dalším majitelům a investorům.
Praktické služby
Zajišťujeme technickou a praktickou pomoc spojenou s provozem domácností a nemovitostí.
Všechny tři oblasti mají společný základ: více než 25 let vlastní zkušenosti s nemovitostmi v praxi.