Články a analýzy o pronájmech, spolubydlení a správě nemovitostí

16 článků celkem · 512 odběratelů

18. 10. 2026 · 👁 65 · ❤️ 0

Nájemní smlouva od právníka? Ani ta vás nemusí ochránit. Chyba v dokumentech vás může stát statisíce!

Nájemní smlouva stažená z netu? Jo, i já to kdysi… Smlouva od právníka? Ani ta vám nezaručí klidné spaní. Pokud chybí předávací protokol nebo evidenční list pro předpis plateb, můžete mít jako pronajímatel problém. Jak velký? Spočítal jsem to na příkladu jednoho obyčejného bytu.

16. 10. 2026 · 👁 115 · ❤️ 0

Kdo si letos kupuje nové byty v Praze? A odkud pochází?

Prošel jsem katastr u dvou pražských novostaveb s více než 600 jednotkami. Ukázalo se, že 70 % plochy vlastní Češi, 68 % kupujících jsou Pražané a většina cizinců mezi vlastníky v Česku přímo žije.

12. 10. 2026 · 👁 242 · ❤️ 0

Kupujete byt, který developer teprve postaví? Pak obchodujete podobně jako na burze

Proč koupě bytu ve výstavbě připomíná obchod na burze a co to znamená pro váš kapitál.

1. 10. 2026 · 👁 179 · ❤️ 0 · 📎 Příloha

Koupil jsem investiční byt v Budapešti místo dalšího v Praze. Tady jsou čísla po 10 letech

V roce 2017 vycházel byt v Budapešti na papíře lépe než v Praze: 5,55 % hrubého výnosu proti 4,0 %. Pak přišly daně pro nerezidenty, rostoucí fond oprav a slabší forint. Jak to dopadlo po deseti letech?